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2009-09-25(Fri)
男と女の違い
今日久しぶりにモモとハーちゃんに
骨を上げてて思ったんだけど
男と女の違い。
今日の骨はいつもより大きかったので
半分ぐらい食べたところでチェック
ハーちゃんは骨を置いてうれしそうに迎えてくれる
でもモモは骨をくわえると嫌そうに逃げていく
誰もあんたの骨なんかいりませんよー。
何で女ってそんなに食いしん坊
ってか食い意地が張ってるんだろ？
普段は私のほうがBubuよりも食べる量がずっと少ない。
（Bubuは食べることが大好きなので。）
でも好きな物になると私はちゃっかり半分もらいます。
そしてすぐ食べてしまいます。
そしてBubuを見ます。
そしたらそれがBubuの大好物であっても
また半分くれます。
私は「悪いわね〜」と、言いながら
悪びれずにまたすぐ食べちゃいます。
そしてまたBubuを見ます。
そしたらまたBubuは分けてくれます。
なんか男の人ってそうだよね。
なんか結構我慢してくれてるような。
感謝しなきゃ。
骨を上げてて思ったんだけど
男と女の違い。
今日の骨はいつもより大きかったので
半分ぐらい食べたところでチェック
ハーちゃんは骨を置いてうれしそうに迎えてくれる
でもモモは骨をくわえると嫌そうに逃げていく
誰もあんたの骨なんかいりませんよー。
何で女ってそんなに食いしん坊
ってか食い意地が張ってるんだろ？
普段は私のほうがBubuよりも食べる量がずっと少ない。
（Bubuは食べることが大好きなので。）
でも好きな物になると私はちゃっかり半分もらいます。
そしてすぐ食べてしまいます。
そしてBubuを見ます。
そしたらそれがBubuの大好物であっても
また半分くれます。
私は「悪いわね〜」と、言いながら
悪びれずにまたすぐ食べちゃいます。
そしてまたBubuを見ます。
そしたらまたBubuは分けてくれます。
なんか男の人ってそうだよね。
なんか結構我慢してくれてるような。
感謝しなきゃ。
2009-09-12(Sat)
ディレクトバイ
なんていうことをしてしまったんだろう？
今日、ン千ドルも使ってしまった。
何を買ったかというと
ディレクトバイのメンバーシップ。
何でメンバーシップがそんなに高いんだ？
絶対買わないぞ！
と、思っていたのだけど
いざとなると買ってしまった。
ディレクトバイでは家具をはじめ色―んな物を
卸し業者から普通のお店のコストで買える。
と、テレビで宣伝しているけど
ちょっと違う。
どう違うかというと
小売商のコスト＋ディレクトバイの手数料が8％
＋ディレクトバイへの送賃＋税金が本当のコストだから。
そして場合によっては卸し業者から手数料が取られる。
そして家まで送ってもらいたい場合は別の送賃を取られる。
なのに買ったの？って思うでしょ？
それで元が取れるの？って思うでしょ？
それが取れそうなの。
だって先週見たソファー、
MSRPから35％引きでまぁまぁだなぁって思ってたんだけど
ディレクトバイで同じものを買うとそれからさらに40％ぐらい安い。
うちには全然家具がないわけだし
メンバーシップは3年間だし
きっと元が取れるでしょう
ってことで折れちゃいました。
ちゃんと元取れるよね？
なんか怖くなってきた。
P.S.
わかめちゃん、Le Creusetも売ってるよ。
買って欲しかったら言ってね。
今日、ン千ドルも使ってしまった。
何を買ったかというと
ディレクトバイのメンバーシップ。
何でメンバーシップがそんなに高いんだ？
絶対買わないぞ！
と、思っていたのだけど
いざとなると買ってしまった。
ディレクトバイでは家具をはじめ色―んな物を
卸し業者から普通のお店のコストで買える。
と、テレビで宣伝しているけど
ちょっと違う。
どう違うかというと
小売商のコスト＋ディレクトバイの手数料が8％
＋ディレクトバイへの送賃＋税金が本当のコストだから。
そして場合によっては卸し業者から手数料が取られる。
そして家まで送ってもらいたい場合は別の送賃を取られる。
なのに買ったの？って思うでしょ？
それで元が取れるの？って思うでしょ？
それが取れそうなの。
だって先週見たソファー、
MSRPから35％引きでまぁまぁだなぁって思ってたんだけど
ディレクトバイで同じものを買うとそれからさらに40％ぐらい安い。
うちには全然家具がないわけだし
メンバーシップは3年間だし
きっと元が取れるでしょう
ってことで折れちゃいました。
ちゃんと元取れるよね？
なんか怖くなってきた。
P.S.
わかめちゃん、Le Creusetも売ってるよ。
買って欲しかったら言ってね。
2009-09-02(Wed)
家を買いました - Part ６
結局、排水とアスベストは直してくれることになったんだけど
プラミングは排水だけ直すって。
プラミングは全部元の契約書でカバーされているはずだって言ったんだけど
これ以上直してくれそうになかったので
私達の不動産屋が他のプラミング問題を直してくれることに。
よかったぁ。
良かったんだけど
返事を待ってる間に
金利が4.5％から5.7％になってしまって
泣きたかったよぉ。
＊＊＊＊＊
あ、しばらく「家を買いました」はお休みします。
結構疲れるので。
でも、またいつかちゃんと書くので
お楽しみにしていて下さい。
プラミングは排水だけ直すって。
プラミングは全部元の契約書でカバーされているはずだって言ったんだけど
これ以上直してくれそうになかったので
私達の不動産屋が他のプラミング問題を直してくれることに。
よかったぁ。
良かったんだけど
返事を待ってる間に
金利が4.5％から5.7％になってしまって
泣きたかったよぉ。
＊＊＊＊＊
あ、しばらく「家を買いました」はお休みします。
結構疲れるので。
でも、またいつかちゃんと書くので
お楽しみにしていて下さい。
2009-09-01(Tue)
家を買いました - Part ５
さて、契約書にサインして貰って
いよいよ家が買えるんだね。
やる事いっぱい。
頑張るぞ。
まずは、ホーム・インスペクション。
プロに来てもらって家がどんなコンディションか見てもらいます。
買ってから家に大きな問題があった
なんてことがあったら大変ですものね。
で、検査の結果
もちろん色々と問題を見つけてしまいました。
だって古い家ですもの。
仕方ないよね。
例えば窓が古くて開かなかったり鍵が付いてなかったり。
でも、窓は換えるつもりだったのでOKです。
その他、お風呂の水の流れがとても遅いこと、
家の中で使った水がちゃんと下水道に流れていかないこと
(つまり、水を大量に使うと地下室が水浸しになってしまうってこと)
そして、ダクトがアスベストらしきものに包まれている
と、他にも色々と沢山あったけど
排水とアスベストはディールブレイカーだよ。
不動産屋によるとプラミングは元の契約書でカバーされてるので
売り手が文句言わずに直してくれるはず。
でも、プラミングとアスベストを直すには
結構お金が掛かるはずなので
プラミングとアスベストだけは直して欲しいとリクエスト。
でも前にも書いたように
もっと高い売値が欲しかったため
渋ること3週間。
私たちにとって元々プラミングとアスベストは
ディールブレイカーだったので
とりあえずクロージングを少し伸ばすことに。
そしたら7月いっぱいは向こうの不動産屋がいないので
8月にクローズしましょうって。
8月って、ちょっと長くないか？
でもそれは譲れないって言うで仕方なくOK。
いよいよ家が買えるんだね。
やる事いっぱい。
頑張るぞ。
まずは、ホーム・インスペクション。
プロに来てもらって家がどんなコンディションか見てもらいます。
買ってから家に大きな問題があった
なんてことがあったら大変ですものね。
で、検査の結果
もちろん色々と問題を見つけてしまいました。
だって古い家ですもの。
仕方ないよね。
例えば窓が古くて開かなかったり鍵が付いてなかったり。
でも、窓は換えるつもりだったのでOKです。
その他、お風呂の水の流れがとても遅いこと、
家の中で使った水がちゃんと下水道に流れていかないこと
(つまり、水を大量に使うと地下室が水浸しになってしまうってこと)
そして、ダクトがアスベストらしきものに包まれている
と、他にも色々と沢山あったけど
排水とアスベストはディールブレイカーだよ。
不動産屋によるとプラミングは元の契約書でカバーされてるので
売り手が文句言わずに直してくれるはず。
でも、プラミングとアスベストを直すには
結構お金が掛かるはずなので
プラミングとアスベストだけは直して欲しいとリクエスト。
でも前にも書いたように
もっと高い売値が欲しかったため
渋ること3週間。
私たちにとって元々プラミングとアスベストは
ディールブレイカーだったので
とりあえずクロージングを少し伸ばすことに。
そしたら7月いっぱいは向こうの不動産屋がいないので
8月にクローズしましょうって。
8月って、ちょっと長くないか？
でもそれは譲れないって言うで仕方なくOK。
2009-08-31(Mon)
家を買いました - Part ４
で、何故オーナーの返事にそんなに時間が掛かったかっていうと
エステイトセールだったんです。
つまり、お母さんが亡くなって
残った子供たちの3人がお母さんの家を売りに出してたって訳。
5年後に。
私たちが会ったのは長男の獣医さん。
(ちなみに、近所の人の話によると
ハーちゃんが生まれた病院は
この獣医さんのお父さんが建てたらしい。)
で、獣医さんはとても現実的らしくって
私達のオーファーはとても良いやつだって思ってたらしい。
でも他の二人がもっとお金欲しいって言って揉めてたらしい。
売りに出す前に家を評価してもらったらしくって
評価によると家の価値は向こうが出した売値を遥かに上回るらしい。
だから、買い手が出す買値は
向こうが出した売値を上回らない限り嫌だったらしい。
ちょ、ちょっとそういうのは不合理なんじゃないですか?
向こうが出した売値でも揉めるくらいなら
売りに出す前に解決して下さいよね。
それに私達も評価してもらいましたけど
向こうがいうだけの価値、有りませんでしたよ。
それに私達の評価、この家よりちょっと良い所の家と比べられてるから
私たちが払った値段がどんぴしゃだと思う。
本当、この値段を出すのにたくさん勉強したんだから。
